Godová Reality - majetkovoprávne vysporiadanie a predaj nehnuteľností v Žilinskom a Trenčianskom kraji
Máte svoju nehnuteľnosť právne v poriadku?
Chyby v katastri Vás môžu zastaviť pri predaji alebo hypotéke. Preverím skutočný stav Vašej nehnuteľnosti skôr, než vznikne problém - a navrhnem riešenie na mieru.
- ›prístavba či hospodárska budova nie je zapísaná v katastri
- ›skutočný stav nezodpovedá evidencii
- ›dedičské vzťahy neboli nikdy doriešené
- ›prístupová cesta nie je právne zabezpečená
- ›starší dom má nevyriešené spoluvlastnícke podiely
- ›keď chcete nehnuteľnosť predať
- ›keď kupujúci žiada hypotéku a banka narazí na problém
- ›pri dedičstve, keď evidencia nesedí
- ›keď poisťovňa namieta vyplatenie škody
Včasné preverenie Vám ušetrí čas, peniaze aj nervy. Neriešte to na poslednú chvíľu.
Nezáväzné posúdenieAko prebieha naša spolupráca
Nečakám, kým bude nehnuteľnosť „hotová na predaj". Najprv zistíme, čo je potrebné vyriešiť.
Preverím dokumentáciu, vlastnícke vzťahy, stav v katastri a pripravenosť na prevod. Zrozumiteľne Vám vysvetlím situáciu.
Zabezpečím správnych odborníkov a skoordinujem kroky - advokáti, geodeti, znalci, projektanti, finanční poradcovia. Nemusíte sami zisťovať, na koho sa obrátiť.
Keď je nehnuteľnosť pripravená, predaj, kúpa alebo prenájom prebehne plynulo - bez zbytočných prekvapení a s istotou pre obe strany.
„Oplatilo sa mi počkať tri roky. Mám všetko tak, ako má byť. Som Vám veľmi vďačný."
Prišiel za mnou pán, ktorý si obhliadol starší dom za nízku cenu - iná kancelária mu už dala do ruky rezervačnú zmluvu. Namiesto podpisu som sa opýtala: „Viete, prečo je tá cena taká nízka?" Nevedel. Priľahlé pozemky neboli vysporiadané, niektoré stavby neboli zapísané a jeden vlastník bol ťažko dohľadateľný. Rozhodol sa kúpiť - a riešiť to spolu so mnou. Dnes spokojne býva.
Ponuka nehnuteľností
Každá nehnuteľnosť v ponuke je právne preverená. Predaj prebehne až vtedy, keď je skutočne pripravená.
Mgr. Katarína Godová
Za tridsať rokov v realitách som pochopila jedno: pokoj v rodine je viac než rýchly obchod. Preto pri každej nehnuteľnosti najprv riešim, či je právne čistá - a až potom hovoríme o predaji. Vediem klientov cez dedičstvá, nevysporiadané pozemky aj nezapísané stavby tak, aby po rokoch nemuseli nič ľutovať.
Špecializujem sa na majetkovoprávne vysporiadanie a realitné sprostredkovanie v Žilinskom a Trenčianskom kraji. Koordinujem advokátov, geodetov, znalcov aj banky, aby ste sa nemuseli v ničom strácať. Moje meno je zárukou, že prevod prebehne bezpečne a bez neskorších prekvapení.
Poviem Vám pravdu o stave Vašej nehnuteľnosti - aj keď nie je príjemná. Radšej Vás zdržím o pár týždňov, ako by ste mali riešiť problém až po podpise.
Nezáväzné posúdenie
Zistite skutočný stav Vašej nehnuteľnosti ešte pred predajom. Stačí jeden telefonát a viete, na čom ste.